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TVA immobilière et opérations complexes

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TVA immobilière et opérations complexes

Les régimes de TVA sur les opérations immobilières complexes

Certaines opérations immobilières menées par les professionnels, telles les opérations de restauration de monuments historiques ou d’immeubles classés, peuvent connaître un régime fiscal complexe au moment de la revente au regard d’un enchevêtrement de régimes fiscaux divers qui peuvent venir s’appliquer. La TVA immobilière applicable à ce type d’opération immobilière peut alors apparaître complexe à déterminer.

La multitude de régimes de TVA immobilière applicables aux opérations complexes

La complexité fiscale inhérente à certaines opérations immobilières peut notamment provenir du fait que l’entreprise devra parfois prendre en compte plusieurs régimes de TVA immobilière (TVA sur construction neuve, TVA sur immeuble de plus de 5 ans, taux de TVA différents…) en effectuant une ventilation de son opération immobilière en fonction, par exemple, de la nature différentes des biens immobiliers, des années de construction différentes ou encore du type de travaux réalisés sur les différentes parties de l’ouvrage. Cette hétérogénéité nécessite une attention toute particulière afin d’éviter les erreurs quant à la détermination des régimes de TVA applicables et de limiter ainsi le risque de requalification par l’Administration fiscale.

Avocat expert en TVA immobilière et opérations complexes

Nos avocats fiscalistes experts en TVA immobilière vous conseillent à tous les stades de vos opérations immobilières et sur tous les aspects de la TVA immobilière afin de sécuriser et d’optimiser la fiscalité de vos opérations immobilières au regard de la TVA.