Cabinet d’avocat fiscaliste dédié à la fiscalité immobilière
Une expertise fiscale au service des opérations immobilières
Le Cabinet Édouard Pruvost concentre sa pratique sur les enjeux fiscaux liés à l’immobilier, pour une clientèle de particuliers, investisseurs, entreprises et groupes immobiliers.
Acquisition, détention, financement, cession, restructuration, flux internationaux ou contrôle fiscal : chaque opération peut soulever des problématiques fiscales spécifiques qui nécessitent une analyse tenant compte de sa structure juridique, de son financement et de ses objectifs économiques.
Le Cabinet intervient dans une logique de conseil stratégique, d’étude fiscale et de sécurisation des opérations, ainsi qu’en matière de contrôle et de contentieux fiscal.
Fiscalité immobilière
La fiscalité constitue un élément déterminant de la structuration d’une opération immobilière.
Le Cabinet réalise des études fiscales immobilières sur mesure portant notamment sur les modalités d’acquisition et de détention, la fiscalité des sociétés immobilières, la TVA, les plus-values, les droits d’enregistrement, l’IFI, le financement ou encore les opérations de restructuration.
L’analyse vise à identifier les enjeux fiscaux propres à l’opération et à définir une structuration cohérente avec ses caractéristiques juridiques et économiques.
Fiscalité immobilière internationale
Les investissements et opérations immobilières présentant un élément d’extranéité nécessitent une analyse particulière de leurs conséquences fiscales en France.
Le Cabinet intervient notamment lorsqu’un investisseur étranger réalise une opération en France, lorsqu’un résident français détient un actif immobilier à l’étranger ou lorsqu’une opération fait intervenir des sociétés, financements ou flux situés dans plusieurs États.
L’analyse porte sur les règles fiscales françaises applicables et, lorsque l’opération le nécessite, sur leur articulation avec les conventions fiscales internationales afin de déterminer précisément le traitement fiscal français de l’investissement.
Contrôle fiscal immobilier
Un contrôle portant sur une opération immobilière nécessite une analyse qui dépasse la seule réponse aux demandes de l’administration.
Le Cabinet intervient pour examiner la construction juridique et fiscale de l’opération, identifier les points susceptibles d’être discutés et définir la stratégie de défense la plus adaptée.
Son expérience couvre notamment les problématiques de TVA immobilière, de plus-values, de valorisation, de détention par société, de flux financiers ainsi que les contrôles portant sur des opérations immobilières internationales.
Prix de transfert et secteur immobilier
Les groupes immobiliers et les entreprises réalisant des opérations internationales peuvent être confrontés à des enjeux spécifiques de prix de transfert.
Le Cabinet intervient sur les flux intragroupe liés aux opérations immobilières : financements, prêts, prestations de services, management fees, garanties ou autres relations financières entre sociétés liées.
L’approche associe l’analyse fiscale à une compréhension de la réalité économique et financière de l’opération immobilière, afin d’apprécier la structuration des flux et de sécuriser la position fiscale de l’entreprise en France.
Maître Édouard Pruvost — plus de 10 ans exclusivement consacrés à la fiscalité
Maître Édouard Pruvost est avocat fiscaliste inscrit au Barreau de Paris et exerce exclusivement en droit fiscal.
Depuis plus de dix ans, il accompagne entreprises, investisseurs et particuliers dans l’analyse, la structuration, la sécurisation et la défense de situations fiscales à forts enjeux.
Cette pratique représente aujourd’hui plus de 1000 dossiers traités, en conseil, contrôle et contentieux fiscal.
Depuis plus de dix ans, Maître Édouard Pruvost enseigne également la fiscalité. Il traite quotidiennement de problématiques de fiscalité immobilière française et internationale, en associant pratique professionnelle, enseignement et recherche en droit fiscal.
Son parcours réunit notamment :
- Avocat spécialisé en droit fiscal, titulaire du Certificat de spécialisation délivré par le Conseil national des barreaux ;
- Docteur en droit fiscal ;
- Membre de l’Institut des Avocats Conseils Fiscaux ;
- Enseignant en droit fiscal à l’Université ;
- Formateur en droit fiscal au sein des Écoles d’Avocats ;
- Nommé en 2025 Président du jury du Certificat de spécialisation en droit fiscal de l’École de Formation du Barreau de Paris.
Maître Édouard Pruvost contribue également à des publications dans des revues juridiques et professionnelles de référence. Cette activité prolonge une pratique fondée sur une veille permanente des évolutions du droit fiscal et de la jurisprudence.
Une analyse fiscale construite autour de votre opération
En fiscalité immobilière, la réponse dépend rarement d’un seul texte ou d’un régime pris isolément. La nature de l’actif, le mode de détention, le financement, les associés, les flux et la dimension internationale éventuelle doivent être appréhendés ensemble.
Le Cabinet privilégie ainsi une approche sur mesure, centrée sur l’opération et sur ses enjeux financiers, afin de fournir au client une analyse directement exploitable pour sa prise de décision.
Vous envisagez une opération immobilière, souhaitez sécuriser une structuration existante ou êtes confronté à un contrôle fiscal ? Contactez le Cabinet.