Nos services

Conseil et accompagnement en fiscalité immobilière

Le Cabinet Edouard Pruvost propose un accompagnement global et sur mesure en fiscalité immobilière. Chaque intervention est fondée sur une analyse approfondie de votre situation et sur une parfaite maîtrise des règles fiscales applicables aux opérations immobilières.

Nos services s’adressent aux particuliers, investisseurs, dirigeants, sociétés immobilières, marchands de biens, promoteurs et non-résidents souhaitant sécuriser et optimiser leurs opérations immobilières.

Consultation en fiscalité immobilière

Un conseil expert pour des décisions éclairées

La consultation en fiscalité immobilière permet d’obtenir une analyse claire, fiable et opérationnelle de votre situation. Elle s’adresse à toute personne confrontée à une question fiscale immobilière ponctuelle ou souhaitant valider une stratégie avant de prendre une décision engageante.

La consultation peut porter notamment sur :

  • Un projet d’acquisition ou de cession d’un bien immobilier

  • Le choix du mode de détention (détention directe, SCI, société à l’IS, démembrement)

  • La fiscalité des revenus locatifs (location nue ou meublée)

  • Les conséquences fiscales de travaux ou d’opérations de restructuration

  • L’imposition des plus-values immobilières

  • La fiscalité applicable dans un contexte international ou de non-résidence

À l’issue de la consultation, vous bénéficiez d’une analyse personnalisée et de recommandations concrètes, vous permettant de sécuriser vos choix et d’anticiper les impacts fiscaux.

Étude fiscale immobilière

Une analyse approfondie et structurée de votre situation

L’étude fiscale immobilière constitue un travail d’analyse complet, destiné à structurer ou optimiser une opération ou un patrimoine immobilier dans sa globalité. Elle est particulièrement adaptée aux projets impliquant des enjeux financiers importants ou une complexité juridique et fiscale accrue.

L’étude fiscale immobilière comprend notamment :

  • L’analyse de votre situation personnelle, patrimoniale et fiscale

  • L’examen des actifs immobiliers existants ou envisagés

  • L’identification des régimes fiscaux applicables

  • La comparaison de plusieurs scénarios d’investissement ou de structuration

  • L’évaluation des impacts fiscaux à court, moyen et long terme

  • La formulation de recommandations précises et sécurisées

Les conclusions sont formalisées dans un rapport écrit clair et structuré, destiné à servir de feuille de route pour la mise en œuvre de la stratégie retenue.

Audit fiscal immobilier

Sécurisation et maîtrise du risque fiscal

L’audit fiscal immobilier vise à identifier, analyser et corriger les risques fiscaux liés à la détention, à l’exploitation ou à la structuration d’actifs immobiliers. Il peut être réalisé de manière préventive ou dans le cadre d’un contrôle fiscal en cours ou à venir.

L’audit porte notamment sur :

  • La conformité des déclarations fiscales

  • La qualification fiscale des opérations immobilières

  • L’application correcte des régimes fiscaux choisis

  • La déductibilité des charges et des travaux

  • La fiscalité des revenus et des plus-values

  • Les obligations déclaratives spécifiques (IFI, TVA, non-résidents, etc.)

À l’issue de l’audit, le Cabinet fournit :

  • Une cartographie des risques fiscaux identifiés

  • Des préconisations correctrices et sécurisantes

  • Une assistance à la mise en conformité ou à la régularisation, le cas échéant

L’audit fiscal immobilier constitue un outil essentiel pour anticiper les risques de redressement et renforcer la sécurité juridique et fiscale de vos opérations.

Une approche sur mesure

Chaque intervention du Cabinet repose sur :

  • Une analyse personnalisée de votre situation

  • Une parfaite indépendance de conseil

  • Une confidentialité absolue

  • Une approche stratégique, rigoureuse et pragmatique

Le Cabinet Edouard Pruvost vous accompagne avec exigence et précision, afin de transformer la complexité de la fiscalité immobilière en un levier de sécurisation et d’optimisation de votre patrimoine.

Contact

Pour toute demande de consultation, d’étude fiscale immobilière ou d’audit fiscal immobilier, le Cabinet vous reçoit dans le cadre d’un accompagnement confidentiel et personnalisé.