Fiscalité française des opérations immobilières France–Portugal

Les investissements immobiliers entre la France et le Portugal sont fréquents, qu’ils concernent une résidence, un actif locatif, un patrimoine familial ou une opération réalisée par l’intermédiaire d’une société. Leur traitement fiscal en France mérite d’être anticipé avec précision.

Le Cabinet accompagne particuliers, investisseurs, dirigeants et entreprises sur les problématiques de fiscalité immobilière franco-portugaise, en mobilisant une expertise approfondie des situations patrimoniales et internationales.

L’intervention peut porter sur les conditions d’acquisition et de détention, la fiscalité des revenus immobiliers, l’IFI, les structures sociétaires, les financements, les cessions et plus-values, ainsi que les donations et transmissions successorales.

L’analyse tient compte de la situation de l’investisseur, de l’organisation de son patrimoine et de l’application combinée du droit fiscal français et de la convention fiscale franco-portugaise. L’objectif est d’apprécier les conséquences fiscales françaises de l’opération dans leur ensemble, et pas uniquement au moment de l’acquisition.

Le Cabinet intervient également lorsque le patrimoine est déjà constitué, notamment pour préparer une cession, réorganiser une détention ou anticiper les conséquences fiscales d’une transmission.

Une opération immobilière entre la France et le Portugal peut avoir des effets fiscaux durables. Le Cabinet apporte une analyse française approfondie permettant d’en maîtriser les enjeux patrimoniaux, financiers et fiscaux.